Государственное агентство земельных ресурсов предлагает пересмотреть подходы к оценке земель сельскохозяйственного назначения. Из существующих видов оценки — бонитирования (оценка качества грунтов, их плодородности), денежной и экономической — будет отменен третий вид. Об этом пишет газета «Коммерсантъ Украина». По словам начальника отдела оценки Госзема Сергея Прокопенко, экономическая оценка является основой нормативной денежной оценки сельхозземель, но принципы ее проведения устарели. «Основа закладывалась в 1988 году, для оценки использовались доходы и расходы совхозов, колхозов, - объясняет он. - Этот эффект уже потерян». В нынешних условиях такой метод оценки является затратным, так как должен проводиться одновременно на всей территории, а также сложным — полных данных о деятельности агропредприятий нет. Разработанный агентством законопроект к июлю должен быть внесен в парламент.  Вместо старых подходов чиновники предлагают применять новую методику оценки земель. В августе прошлого года ее предлагалось ввести в действие с 1 января 2014 года. Как отметил С. Прокопенко, очевидно, сроки перенесут на следующий год. Новый механизм будет учитывать показатели бонитирования грунтов, урожайность по каждому региону. Урожайность будет дифференцироваться и переводиться в доход определенного вида сельхозугодий. Именно этот подход, уверены в агентстве, покажет новую картину стоимости земельных участков. «Земли в южных регионах, Николаевской и Херсонской областях, за счет того, что активно орошались, оценены дороже. Их оценка больше, чем в Черкасской, Полтавской областях, где лучшие черноземы в мире. Новая методика выровняет ситуацию, и земля с более плодородными почвами справедливо будет стоить дороже», - сказал С. Прокопенко. За счет баланса стоимости усредненный показатель нормативной оценки окажется меньше, чем сейчас - возможно и на 1 тыс. грн, подсчитали в Госземе.