В случае наступления в Украине второй волны кризиса ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до уровня 2009 года, прогнозируют эксперты. Впрочем, некоторые специалисты полагают, что дальнейшего удорожания займов не будет, и ставки начнут снижаться уже весной 2012 года.
По данным компании "Простобанк Консалтинг" на 7 ноября 2011 года средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке составляют, в зависимости от срока кредитования, 17,8-20,3% годовых. По прогнозам экспертов, кредиты на покупку недвижимости ощутимо подорожают к концу 2011 года.
"Скорее всего, ставки по ипотечному кредитованию поднимутся на 2-3 процентных пункта", - считает Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Банка. "Думаю, до конца года эффективная ставка по ипотечным кредитам может вырасти до 22-25% годовых", - прогнозирует Светлана Фридрихсон, начальник управления развития кредитных продуктов VAB Банка.
При этом если мировую и украинскую экономику ожидает повторение сценария 2008-2009 годов, то ставки по ипотеке вновь "взлетят" до 28-29% реальных годовых, которые были весной-2009. "Если же оправдаются прогнозы ведущих мировых экономистов, и Украина войдет во вторую волну финансового кризиса, учитывая возможные последствия, процентные ставки могут подняться до уровня 2009 года", - предупреждает Александр Борщевич, сообщает Prostobank.ua.
Впрочем, не все специалисты разделяют такие настроения: некоторые из них полагают, что ипотечные займы впредь дорожать не будут, и ставки возобновят снижение весной 2012 года. "Возможно, дальнейшего роста ставок не будет, но и их снижения ожидать пока не приходится. "Оттепель", скорее всего, как и в природе, наступит ближе к весне", - полагает Анна Макаренко, начальник управления развития продуктов "Банк Кипра".
Как сообщал MIGnews.com.ua, целый ряд украинских банков начал отказывать в выдаче кредитов на покупку недвижимости.
Депутаты предлагают запретить банкам выселять неплатежеспособных безработных заемщиков из ипотечного жилья. При этом им на срок до одного года будет предоставляться отсрочка по уплате кредита. Одновременно коллекторам запретят взыскивать долги с населения.
По данным компании "Простобанк Консалтинг" на 7 ноября 2011 года средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке составляют, в зависимости от срока кредитования, 17,8-20,3% годовых. По прогнозам экспертов, кредиты на покупку недвижимости ощутимо подорожают к концу 2011 года.
"Скорее всего, ставки по ипотечному кредитованию поднимутся на 2-3 процентных пункта", - считает Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Банка. "Думаю, до конца года эффективная ставка по ипотечным кредитам может вырасти до 22-25% годовых", - прогнозирует Светлана Фридрихсон, начальник управления развития кредитных продуктов VAB Банка.
При этом если мировую и украинскую экономику ожидает повторение сценария 2008-2009 годов, то ставки по ипотеке вновь "взлетят" до 28-29% реальных годовых, которые были весной-2009. "Если же оправдаются прогнозы ведущих мировых экономистов, и Украина войдет во вторую волну финансового кризиса, учитывая возможные последствия, процентные ставки могут подняться до уровня 2009 года", - предупреждает Александр Борщевич, сообщает Prostobank.ua.
Впрочем, не все специалисты разделяют такие настроения: некоторые из них полагают, что ипотечные займы впредь дорожать не будут, и ставки возобновят снижение весной 2012 года. "Возможно, дальнейшего роста ставок не будет, но и их снижения ожидать пока не приходится. "Оттепель", скорее всего, как и в природе, наступит ближе к весне", - полагает Анна Макаренко, начальник управления развития продуктов "Банк Кипра".
Как сообщал MIGnews.com.ua, целый ряд украинских банков начал отказывать в выдаче кредитов на покупку недвижимости.
Депутаты предлагают запретить банкам выселять неплатежеспособных безработных заемщиков из ипотечного жилья. При этом им на срок до одного года будет предоставляться отсрочка по уплате кредита. Одновременно коллекторам запретят взыскивать долги с населения.
