Самыми бюджетными вариантами, арендованными в августе в столице, стали 1-комнатная квартира площадью 36 кв.м на проспекте Маяковского стоимостью в 2 тысячи 500 гривен в месяц, а также офисное помещение в админздании по ул. Березневой площадью 34 кв.м и 1-комнатная квартира площадью 30 кв.м по ул. Бучмы по ставке 3 тысячи 500 грн/мес.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщила генеральный директор агентства недвижимости Галина Мельникова.
«Уровень затрат на аренду в Киеве в течение последнего летнего месяца составил 272 тыс. 400 долларов. Категория объектов стоимостью до 500 долларов в месяц составила 62% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры практически во всех районах столицы. В наиболее бюджетном сегменте до 200 долл./мес. лидировали предложения в Дарницком, Днепровском и Деснянском, а также частично в Голосеевском и Шевченковском (на Нивках) районах”, - отметила эксперт.
По словам Г.Мельниковой, самыми бюджетными вариантами, арендованными в августе, были 1-комнатная квартира площадью 36 кв.м на просп. Маяковского (Деснянский р-н) с мебелью и бытовой техникой стоимостью 2 тыс. 500 грн./мес., а также офисное помещение в админздании по ул. Березневой (Днепровский р-н) площадью 34 кв.м с ремонтом, коммуникациями, охраной и парковкой и 1-комнатная квартира площадью 30 кв.м по ул. Бучмы (Днепровский р-н) с ремонтом. Оба данных варианта были арендованы по ставке 3 тысячи 500 грн./мес.
“В ценовом диапазоне 500-1000 долларов в месяц было проведено 26% сделок. В данной категории фаворитами были квартиры в Печерском и Шевченковском, а также в меньшей степени Оболонском, Голосеевском и Соломенском районах. Ассортимент объектов варьировался от 1- до 4-комнатных квартир. В этом сегменте на цену аренды в первую очередь влияли местоположение, возраст дома, комплектация и состояние квартиры. Также появился новый фактор выбора –; наличие в квартире автономных коммунальных систем (отопление, бойлер и т.д.), энергосберегающих технологий и счетчиков. Эти дополнительные преимущества все чаще выходят на первый план при выборе среди равных по остальным характеристикам предложений”, - добавила генеральный директор агентства недвижимости.
Г.Мельникова также проинформировала, что в сегменте от 1000 до 2500 долларов в месяц доля сделок составила 12%.
“Здесь арендовались квартиры в центральных Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Соломенском районах. Большой популярностью у арендаторов пользовались предложения в микрорайоне Липки (ул. Липская, Лютеранская, Пилипа Орлика), а также в новых домах по ул. Драгомирова. В этом сегменте сдавались и объекты нежилого фонда (офисы, кафе) в Шевченковском и Печерском районах, таунхаусы и загородные дома (Бориспольский и Обуховский районы). В августе мы отметили значительное расширение базы объектов, предлагающихся в аренду. Это может объясняться как тем, что были сданы и подготовлены для проживания новые квартиры, в которые инвестировались средства с целью получения дохода от аренды, так и возросшее количество людей, которые решили использовать не основную недвижимость для получения дополнительного дохода в усложнившихся финансовых условиях. Этим объясняется также тот факт, что на рынке значительно увеличилась доля предложений, впервые сдающихся в аренду. Такие варианты также популярны среди арендаторов», - резюмировала эксперт.
